消防维护保养人员应熟悉消防设施的原理、性能和操作维护规程，保养的总体要求如下。
(1)应根据维护保养计划在规定的周期内对设施主要部件实施保养,应结合外观检查和功能测试进行，通常采用清洁、紧固、调整、润滑的方法。
(2)对电气元器件的清洁应使用吸尘器或软毛刷等工具，清洁其他组件时可使用潮湿软布进行擦拭，对损坏件应及时维修或更换。
(3)凡依法需要计量检定的称重、测压力、测流量等计量仪器仪表以及泄压阀、安全阀等，应按有关规定进行定期校验并取得有效证明文件。
(4)使用单位应储备一定数量的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应。
(5)维护保养时，应填写建筑消防设施维护保养记录表，并进行相应功能试验。